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公告信息 永嘉縣三江街道蘆田村臨時用地及附屬建筑5年租賃權
永嘉縣三江街道蘆田村臨時用地及附屬建筑5年租賃權
時間:2024-01-11 16:12:38

  定于20240118102024011910(延時除外),在淘寶網資產處置網絡平臺上(網址:http://t.cn/RmvipsY,戶名:永嘉縣農村產權服務中心有限公司),對永嘉縣三江街道蘆田村臨時用地及附屬建筑5年租賃權增價式公開競價,具體競價事宜詳見《競價須知》《租賃合同》(樣本)。

一、標的情況

標的

租賃期限(年)

租賃面積

首年租金起始價(萬元)

競買保證金(萬元)

租賃保證金

(萬元)

免租金裝修期(月)

永嘉縣三江街道蘆田村臨時用地及附屬建筑5年租賃權

5

臨時用地約13.47畝

23.352

20

10

1

附屬建筑約1390㎡

注:

1、標的物位于永嘉縣三江街道蘆田村(原羅東小學蘆田校區),標的物為臨時用地,無產權證。標的物外觀、結構、面積、裝修及質量等以移交時的現狀為準。

2、租賃保證金于租賃合同終止,買受人結清各項費用、騰空房產并經委托人查驗各項設施完整無損后委托人無息退還。

3、買受人享有1個月免租金裝修期。自標的物移交之日開始計算。租賃期限從免租金裝修期結束之日起開始計算。

4、競價成交后5個工作日內一次性支付2年租金,從第3年開始租金一年一付,先付后用,1年至第4年租金無遞增,第5年租金在首年租金基礎上增加5%,于上一期租期到期30日前一次性支付下一期租金。

5、租賃用途限制不得經營重污染、重噪音、危險品等相關行業,所經營業態須符合屬地部門管理要求并辦理相關許可。

6、轉租規定:租賃期限內,買受人不得對標的物進行轉租或合租。否則委托人有權解除合同,收回標的物且租金、租賃保證金不予退還。

7、租賃期間,標的物的裝修或修繕由買受人負責并自行承擔費用。

8、租賃期間,買受人自負生產安全責任,對于標的物的使用應嚴格控制樓面及屋面荷載,保證房屋結構完整性,保證結構承載能力。

9、因標的物權利性質、用途等相關問題導致買受人無法辦理經營證照或其它糾紛的,由買受人自行承擔風險,與委托人無涉,不作為解除租賃合同的理由。

10、租賃期間,遇征地拆建、國家政策變動或自然災害等不可抗力因素造成要求收回標的時,買受人應無條件同意終止租賃合同,委托人不承擔違約責任,僅退還剩余租期已交租金,不負責賠償或補償任何費用。

、競買人條件:

僅限具有完全民事行為能力且有效存續企業法人或個體工商戶,且企業法人代表、個體工商戶經營者須為永嘉縣三江街道蘆田村股份經濟合作社社員(村民)。

競價成交后,買受人憑委托人出具的社員(村民)證明,至中心辦理成交手續。

有意競買者請登陸淘寶資產處置平臺,在對應標的頁面繳納對應競買保證金報名參與競價。詳見競價文本或電話咨詢。競價成交者,其競買保證金轉為履約保證金,其他競買人的競買保證金在競價活動結束后解凍原路返回,競買保證金凍結期間不計利息。

、款項結算:買受人須在成交之日起5個工作日內付清租金(前兩年成交款扣除履約保證金后的尾款)、租賃保證金、競價服務費淘寶軟件服務費。

、展示、報名與咨詢  

展示、報名:即公告發布之日起至競價結束前。

看樣地點:標的所在地;

咨詢地點:永嘉縣農村產權服務中心(羅浦西路12號國土資源大樓一樓);

咨詢電話:0577-66995558,15057712999(谷)

、特別提醒:

請競買人競價前務必仔細閱讀相關競價文件了解詳情,并自行承擔一切法律責任。

 

永嘉縣農村產權服務中心

                                            20240111


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