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公告信息 永嘉縣橋下鎮德盛嘉園1幢商業用房5年租賃權
永嘉縣橋下鎮德盛嘉園1幢商業用房5年租賃權
時間:2024-01-17 09:20:32

受委托,將于2024  1 24  10 時至 2024 125  10 (延時除外)在淘寶資產處置網絡平臺(網址:http://t.cn/RmvipsY;戶名:永嘉縣農村產權服務中心)對以下標的進行公開競價,具體競價事宜詳見《競價須知》《租賃合同》樣本。

一、標的情況

序號

標的

租賃期限(年)

租賃面積(㎡)

首年租金起始價(元)

競買保證金(萬元)

租賃保證金(萬元)

1

永嘉縣橋下鎮德盛嘉園1幢101室5年租賃權

5

274.35

52675

2

2

2

永嘉縣橋下鎮德盛嘉園1幢106室5年租賃權

5

87.14

214787

3

3

永嘉縣橋下鎮德盛嘉園1幢204室北側5年租賃權

1289.7

注:

1、標的坐落于 永嘉縣橋下鎮德盛嘉園1幢 。標的物無產權證。

2、租金一年一付,先付后用,租金遞增。

3、租賃保證金于租賃合同終止,買受人結清各項費用、騰空房產并經委托人查驗各項設施完整無損后委托人無息退還。

    4、買受人享有 2 個月免租金裝修期。自標的物移交之日開始計算。租賃期限從裝修期結束之日起開始計算。

5、租賃限制:禁止經營重污染、重噪音、危險品、工業生產型等影響周邊環境的行業。

 

二、競價方式:

網絡增價式,不設保留價。

 

三、競買人條件

具有完全民事行為能力的自然人及獨立承擔民事責任能力的法人或其他經濟組織。

若競買人提供虛假文件、隱瞞事實、騙取競買資格的,或不符合條件參加競買的,其競買結果無效,保證金不予退還。該競買人還須承擔由此產生的一切損失(包括但不限于交易服務費、平臺軟件服務費、委托人應付相關費用、標的再行競價產生的成交款差額等)和相應的法律責任。

 

四、展示、報名及保證金有關事項:

1、展示、報名時間:公告之日起至競價結束前??礃拥攸c:標的所在地。

2、滿足條件的競買人請登陸上述網絡平臺,在對應標的頁面繳納對應競買保證金報名參與競價。

3、競價成交者,其競買保證金轉為履約保證金。其他競買人的競買保證金在競價活動結束后即時解凍,保證金凍結期間不計利息。

 

五、價款結算

買受人須在競價成交后 5個工作日內,憑競買保證金付款憑證及相關身份證明永嘉中心簽署《成交確認書》《租賃合同》《消防安全責任書》等文本,并于競價成交后5個工作日內將首年成交租金(扣除履約保證金的余款)、租賃保證金等匯至指定賬戶,將競價服務費(詳見競價須知繳入永嘉中心指定賬戶,向淘寶平臺支付規定的軟件服務費。

 

、特別提醒

1、請競買人務必實地勘查以確認標的物實物狀況,調查是否存在瑕疵,認真研究查看所競買標的的實際情況,有關標的其他相關情況,可向委托人或主管部門進行查詢,慎重決定競買行為,一旦出價參與競買,即表明已完全了解并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵,視為對標的狀況及價格的認可。

2、買受人自行承擔相關風險和責任,由此產生的問題也不影響競價成交結果及成交價格,也不作為解除租賃合同的理由。

3、競買人在競價前請務必再仔細閱讀《競價須知》等競價文本,一旦報名參與競價即視為對本標的競價相關文本的確認。

本公告其他未盡事宜,請向永嘉縣農村產權服務中心咨詢。

咨詢地址:永嘉縣甌北羅浦西路12號國土資源大樓1樓

咨詢電話:66995558,15868780898,汪先生

 

 

永嘉縣農村產權服務中心

2024117


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