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永嘉縣南城街道霞堡社區下堡村縣前西路臨時用房8年租賃權
  • 項目狀態: 已成交
  • 項目類別: 村集體經營性資產
  • 流轉方式: 出租
  • 標的年限: 8年
  • 起始價格: 160000
  • 標的面積: 750
  • 交易時間: 2024-01-06
  • 成交面積: 750 成交時間: 2024-01-07 00:00:00
  • 成交單價: 161000 聯系人員: 永嘉縣農村產權服務中心
  • 成交總價: 1288000 聯系方式: 0577-66995558
  • 標的位置:
  • 項目備注: 永嘉縣南城街道霞堡社區下堡村縣前西路臨時用房8年租賃權于2024年1月7日成交,買受人:南曉來
  • 一、標的情況

    標的

    租賃期限(年)

    租賃面積

    (㎡)

    首年租金起始價(萬元)

    競買保證金(萬元)

    租賃保證金

    (萬元)

    免租金裝修期

    (月)

    永嘉縣南城街道霞堡社區下堡村縣前西路臨時用房8年租賃權

    8

    750

    16

    10

    3

    2

    注:

    1、標的位于永嘉縣南城街道臨縣前西路,無產權證。標的物為臨時用房,二層結構共10間。標的物外觀、結構、面積、裝修及質量等以移交時的現狀為準。

    2、租賃保證金于租賃合同終止,買受人結清各項費用、騰空房產并經委托人查驗各項設施完整無損后由甲方無息退還。

    3、買受人享有2個月免租金裝修期。自標的物移交之日開始計算。租賃期限從免租金裝修期結束之日起開始計算。租金一年一付,先付后用,租金前4年不變,后4年每年租金相同,年租金在首年租金的基礎上增加5%,于上一期租期到期30日前一次性支付下一期租金。

    4、租賃用途限制:不得經營重污染、重噪音、危險品等相關行業,所經營業態須符合屬地部門管理要求并辦理相關許可。

    5、標的物原租賃合同到期日期為2024年3月14日。 

    6、因標的物權利性質、用途等相關問題導致買受人無法辦理經營證照或其它糾紛的,由買受人自行承擔風險,與委托人無涉,不作為解除租賃合同的理由。

    7、租賃期間,遇征地拆建、國家政策變動或自然災害等不可抗力因素造成要求收回標的時,承租人應無條件同意終止租賃合同,委托人不承擔違約責任,僅退還剩余租期已交租金,不負責賠償或補償任何費用。 

    、競買人條件:

    僅限永嘉縣南城街道下堡村股份經濟合作社社員。

    競價成交后,買受人憑委托人出具的社員證明,至中心辦理競價成交手續。

    若競買人提供虛假文件、隱瞞事實、騙取競買資格的,或不符合條件參加競買的,其競買結果無效,保證金不予退還。該競買人還須承擔由此產生的一切損失(包括但不限于交易服務費、平臺軟件服務費、委托人應付相關費用等)和相應的法律責任。

    有意競買者請登陸淘寶資產處置平臺,在對應標的頁面繳納對應競買保證金報名參與競價。詳見競價文本或電話咨詢。競價成交者,其競買保證金轉為履約保證金,其他競買人的競買保證金在競價活動結束后解凍原路返回,競買保證金凍結期間不計利息。


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