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甌北街道龍橋村昌新路流動攤販臨時搭建疏導點地塊3+2年租賃權
  • 項目狀態: 交易中
  • 項目類別: 村集體經營性資產
  • 流轉方式: 出租
  • 標的年限: 5年
  • 起始價格: 220000
  • 標的面積: 6畝
  • 交易時間: 2024-01-16
  • 標的位置:
  • 項目備注:
  • 標的情況

    標的

    租賃期限(年)

    租賃面積

    首年租金起始價(萬元)

    競買保證金(萬元)

    租賃保證金(萬元)

    甌北街道龍橋村昌新路流動攤販臨時搭建疏導點地塊3+2年租賃權

    3+2

    6

    22

    5

    3

    注:

    1、標的坐落于甌北街道昌新路北段流動攤販臨時搭建疏導點地塊。標的物無產權證。

    2、標的物外觀、結構、面積、質量等以移交時的現狀為準。

    3、租賃保證金于租賃合同終止,買受人結清各項費用、騰空房產并經委托人查驗各項設施完整無損后由委托人無息退還。

    4、租金一年一付,先付后用,租金無遞增,于上一期租期到期30日前一次性支付下一期租金。

    5、買受人享有2個月免租金裝修期。自標的物移交之日開始計算。租賃期限從裝修期結束之日起開始計算。

    6、租賃期間,因國家政策、政府建設需要等以及法律法規或不可抗力原因致使租賃合同無法繼續履行的,買受人須無條件同意終止租賃合同,委托人不承擔違約責任,且不負責賠償或補償任何費用。         

    7、用途:僅作為流動攤販臨時“疏導點”。

    8、競價成交后,標的物改造提升建設、增加燃氣管道等均由買受人負責;建設資金及安全責任等均由買受人負責,設計方案需要符合消防安全及相關部門要求并經委托人及所轄街道確認同意。

    9、租賃期滿,委托人不再對外招租或買受人不再繼續承租的,標的物由委托人無償收回;買受人增設的附屬設施和設備,租賃物的裝潢或裝修設施、搭建的建筑物由買受人自行處置,委托人不作任何賠償或補償。

    10、租賃期間,買受人須負責標的衛生管理、消防安全管理、經營生產安全管理等一切安全問題,并接受委托人及相關部門的考核。

    11、“3年+2年”模式:租期暫定3年,委托人與買受人簽訂3年期租賃合同。3年租期滿,買受人考核通過并經街道同意的,委托人與買受人續簽2年。 


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