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永嘉縣三江街道蘆田村臨時用地及附屬建筑5年租賃權
  • 項目狀態: 交易中
  • 項目類別: 村集體經營性資產
  • 流轉方式: 出租
  • 標的年限: 5年
  • 起始價格: 233520
  • 標的面積: 臨時用地約13.47畝,附屬建筑約1390㎡
  • 交易時間: 2024-01-18
  • 標的位置:
  • 項目備注:
  • 標的情況

    標的

    租賃期限(年)

    租賃面積

    首年租金起始價(萬元)

    競買保證金(萬元)

    租賃保證金

    (萬元)

    免租金裝修期(月)

    永嘉縣三江街道蘆田村臨時用地及附屬建筑5年租賃權

    5

    臨時用地約13.47畝

    23.352

    20

    10

    1

    附屬建筑約1390㎡

    注:

    1、標的物位于永嘉縣三江街道蘆田村(原羅東小學蘆田校區),標的物為臨時用地,無產權證。標的物外觀、結構、面積、裝修及質量等以移交時的現狀為準。

    2、租賃保證金于租賃合同終止,買受人結清各項費用、騰空房產并經委托人查驗各項設施完整無損后委托人無息退還。

    3、買受人享有1個月免租金裝修期。自標的物移交之日開始計算。租賃期限從免租金裝修期結束之日起開始計算。

    4、競價成交后5個工作日內一次性支付2年租金,從第3年開始租金一年一付,先付后用,1年至第4年租金無遞增,第5年租金在首年租金基礎上增加5%,于上一期租期到期30日前一次性支付下一期租金。

    5、租賃用途限制不得經營重污染、重噪音、危險品等相關行業,所經營業態須符合屬地部門管理要求并辦理相關許可。

    6、轉租規定:租賃期限內,買受人不得對標的物進行轉租或合租。否則委托人有權解除合同,收回標的物且租金、租賃保證金不予退還。

    7、租賃期間,標的物的裝修或修繕由買受人負責并自行承擔費用。

    8、租賃期間,買受人自負生產安全責任,對于標的物的使用應嚴格控制樓面及屋面荷載,保證房屋結構完整性,保證結構承載能力。

    9、因標的物權利性質、用途等相關問題導致買受人無法辦理經營證照或其它糾紛的,由買受人自行承擔風險,與委托人無涉,不作為解除租賃合同的理由。

    10、租賃期間,遇征地拆建、國家政策變動或自然災害等不可抗力因素造成要求收回標的時,買受人應無條件同意終止租賃合同,委托人不承擔違約責任,僅退還剩余租期已交租金,不負責賠償或補償任何費用。

    、競買人條件:

    僅限具有完全民事行為能力且有效存續企業法人或個體工商戶,且企業法人代表、個體工商戶經營者須為永嘉縣三江街道蘆田村股份經濟合作社社員(村民)。

    競價成交后,買受人憑委托人出具的社員(村民)證明,至中心辦理成交手續。

    有意競買者請登陸淘寶資產處置平臺,在對應標的頁面繳納對應競買保證金報名參與競價。詳見競價文本或電話咨詢。競價成交者,其競買保證金轉為履約保證金,其他競買人的競買保證金在競價活動結束后解凍原路返回,競買保證金凍結期間不計利息。


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